雙子星三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1778 萬 (含車位價) - 參考單價：35.8 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏都雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.53 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 其他面積：22.74 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3400 元/月
鄰近學校：樹德國小 、樹義國小 、四育國中
鄰近公園：樹德公園、復興北公園
生活機能：大慶商圈工學早市、高工商圈 、工學商圈、 美村商圈 、全聯、寶雅
附近交通：大慶火車站、 大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3400 元/月
鄰近學校：樹德國小 、樹義國小 、四育國中
鄰近公園：樹德公園、復興北公園
生活機能：大慶商圈工學早市、高工商圈 、工學商圈、 美村商圈 、全聯、寶雅
附近交通：大慶火車站、 大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中南區大慶重劃區核心地帶，屬於「自住兼投資」皆具備潛力的類型。我建議您可以將其列為優先考慮的標的，主要理由如下：
首先，其地段優勢非常明顯，雙鐵（捷運＋台鐵）與快速道路交會，對於通勤者極為友善；且鄰近樹德國小與公園預定地，對有學齡子女的家庭來說是很好的選擇。其次，室內格局方正且採光通風良好，屋齡輕盈，能省下初期的整修成本與時間。
不過，在決策前建議您釐清兩點：一是確認 1,778 萬總價是否包含車位產權，以及車位的使用權利細節；二是親自至 5 樓視聽時段 體驗噪音情況，確認是否能接受快速道路旁的交通動態。若您預算能负荷此單價且重視生活便利度與通勤效率，這是一個品質穩健的選擇。
問與答
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